1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
58.8万円/㎡
前年比+19.4%
川崎市高津区
30.3万円/㎡
前年比-43.6%
ユニテ梶ケ谷テラス
神奈川県川崎市高津区新作三丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩18分
2001年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 108.02㎡の場合
相場
7,616万円
70.5万円/㎡
4,964
6,732
8,500
10,268
AI査定結果
推定相場価格
7,616万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,732万円〜8,500万円
62.3万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ユニテ梶ケ谷テラス
6,990万円（64.7万円/㎡）/ 5階 / 108.02㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は51.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 6,990万円 | 64.7万円 | 5階 | 108.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/11/11 | 4,680万円 | 50.6万円 | 4階 | 92.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/10 | 4,980万円 | 53.9万円 | 4階 | 92.42㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2022/08/30 | 5,080万円 | 55.0万円 | 4階 | 92.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/05 | 3,280万円 | 36.7万円 | 1階 | 89.49㎡ | 2LDK+S | - |
| 2022/07/31 | 4,590万円 | 54.5万円 | 6階 | 84.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/26 | 3,480万円 | 38.9万円 | 1階 | 89.49㎡ | 2LDK+S | - |
| 2022/07/24 | 4,590万円 | 54.5万円 | 6階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/09 | 3,700万円 | 41.3万円 | 1階 | 89.49㎡ | 2LDK+S | - |
| 2022/07/08 | 4,590万円 | 54.5万円 | 6階 | 84.17㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/06/24 | 4,790万円 | 56.9万円 | 6階 | 84.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/02 | 4,990万円 | 59.3万円 | 6階 | 84.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/20 | 3,880万円 | 43.4万円 | 1階 | 89.49㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/04/15 | 3,780万円 | 42.2万円 | 1階 | 89.49㎡ | 2LDK+S | - |
| 2022/04/09 | 4,990万円 | 59.3万円 | 6階 | 84.17㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/03/19 | 5,190万円 | 61.7万円 | 6階 | 84.17㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/12/27 | 5,190万円 | 61.7万円 | 6階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/18 | 3,980万円 | 44.5万円 | 1階 | 89.49㎡ | 2LDK+S | - |
| 2021/10/22 | 4,180万円 | 46.7万円 | 1階 | 89.49㎡ | 2LDK+S | - |
| 2021/09/03 | 4,280万円 | 47.8万円 | 1階 | 89.49㎡ | 2LDK+S | - |
| 2021/07/23 | 3,980万円 | 47.3万円 | 6階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/17 | 4,380万円 | 51.3万円 | 6階 | 85.44㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/07/02 | 4,380万円 | 51.3万円 | 6階 | 85.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/07/01 | 4,380万円 | 48.9万円 | 1階 | 89.49㎡ | 2LDK+S | - |
| 2021/05/29 | 4,380万円 | 48.9万円 | 1階 | 89.49㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2021/04/08 | 4,380万円 | 51.3万円 | 6階 | 85.44㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は68.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ユニテ梶ケ谷テラス 川崎市高津区新作三丁目 | 梶が谷駅18分 | 6,990万円 | 64.7万円 | 108.02㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | マークミュー溝の口サウスコート 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅16分 | 4,480万円 | 54.3万円 | 82.52㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | ネバーランド武蔵新城 川崎市高津区新作二丁目 | 武蔵新城駅19分 | 5,280万円 | 55.3万円 | 95.43㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2020/12/04 | パルミナード溝ノ口 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 4,280万円 | 51.6万円 | 82.94㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/26 | ロイヤルシーズンズ39 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅9分 | 5,980万円 | 69.5万円 | 86.04㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/12 | コスモ武蔵新城ブライトステージ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅7分 | 7,790万円 | 88.9万円 | 87.61㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/19 | センチュリー武蔵新城 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅7分 | 6,780万円 | 83.6万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/27 | ラヴィドール武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅7分 | 5,780万円 | 66.4万円 | 87.11㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2022/10/01 | ライオンズマンション武蔵新城中央公園 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅15分 | 5,298万円 | 63.0万円 | 84.06㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントプレイス武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅6分 | 6,480万円 | 76.2万円 | 85.08㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズプラザ武蔵新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅8分 | 4,280万円 | 49.5万円 | 86.53㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/24 | ヒルズ梶が谷姿見台 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 6,980万円 | 76.2万円 | 91.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館 川崎市高津区千年新町 | 武蔵新城駅8分 | 6,280万円 | 70.4万円 | 89.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館 川崎市高津区千年新町 | 武蔵新城駅7分 | 4,980万円 | 59.5万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークハウス武蔵新城ソレイユテラス 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 5,300万円 | 62.6万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2021/05/10 | マレヴィラージュ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,280万円 | 58.2万円 | 90.67㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2023/05/20 | アーバンコート溝の口III 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅5分 | 6,480万円 | 64.3万円 | 100.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/18 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 5,980万円 | 68.3万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライフレビュー二子多摩川 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅6分 | 7,280万円 | 86.5万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2021/04/11 | ジュネス溝の口東 川崎市高津区北見方二丁目 | 高津駅11分 | 5,990万円 | 62.0万円 | 96.67㎡ | 4LDK+納戸× | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/13 | 溝の口パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅8分 | 8,480万円 | 80.0万円 | 106.03㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/09 | バースシティ溝の口プラザB 川崎市高津区下作延四丁目 | 津田山駅9分 | 5,990万円 | 64.1万円 | 93.52㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/11 | バースシティ溝の口ヴェルジェ 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅9分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/17 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 7,180万円 | 87.7万円 | 81.84㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/22 | スターロワイヤル二子多摩川 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 5,980万円 | 68.1万円 | 87.86㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 6,600万円 | 72.9万円 | 90.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/15 | ラヴィドール高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 6,090万円 | 73.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.4%上昇、川崎市高津区では43.6%下落しています。